Sekiranya anda melihat...mendengar... dan merasai kehadirannya... Itulah.. "PENA AGENOZ BERBISIK"...

USAH BIARKAN HIDUP ANDA DISELUBUNGI 'PERSEPSI'



Tuesday, May 11, 2010

SEMOGA ALLAH SENTIASA MERAHMATI UMNO


SYUKUR ALHAMDULILLAH...
SEGALA PUJI BAGI ALLAH DAN NABI MUHAMMAD KEKASIH ALLAH...

TAHNIAH KEPADA UMNO YANG KINI BERUSIA 64 TAHUN.

SEMOGA UMNO TERUS MEMPERJUANGKAN AGENDA ISLAM. MELAYU DAN BANGSA MALAYSIA DENGAN JAYANNYA.

UMNO JANGAN MUDAH LUPA. KITA WAJIB BERUBAH ATAU KITA YANG AKAN REBAH.

BUAT PEMIMPIN UMNO. BERJUANGLAH DENGAN TELUS DAN IKHLAS. JGN JADIKAN PARTI KERAMAT INI SEBAGAI LANDASAN UNTUK MENGEJAR CITA-CITA DAN IMPIAN PERIBADI. USAH ADA LAGI SEKELUMIT KUDIS BERADA DI DALAM UMNO. SEKIRANYA PEMIMPIN TIDAK BERUBAH. UMNO BENAR2 AKAN REBAH.

BUAT AHLI-AHLI UMNO. JADILAH AHLI YG SETIA. JGN HANYA MENYOKONG BILA MENANG DAN MENGUTUK @ KELUAR UMNO KETIKA UMNO MENDAPAT BENCANA.
KITA WAJIB ISTIQOMAH DAN YAKIN DENGAN PERJUANGAN UMNO.

BUAT PARTI KOMPONEN BN. USAHLAH DIUNGKIT LUKA LAMA. MARILAH BERJUANG BERSAMA UMNO UNTUK MEWUJUDKAN 1 MALAYSIA YANG CEMERLANG, GEMILANG DAN TERBILANG.

BUAT YANG ANTI-UMNO. PAB BERDOA AGAR DIBUKA MATA DAN DIBUKA HATI AGAR DAPATLAH KALIAN MELIHAT KEBAIKAN DAN JASA UMNO BIARPUN SEKELUMIT ZAHRAH KERANA TANPA HIDUPNYA UMNO... KITA TIDAK SEBEBAS DAN SELAMAT SEPERTI HARI INI.

SELAMAT HARI LAHIR UMNO.

ALLAH PASTI BERSAMA KITA.

AMIN



Thursday, May 6, 2010

ISU POLITIK 4

DARI BELIA.
KEPADA BELIA.
UNTUK BELIA.

PERHATIAN KEPADA BELIA TERENGGANU
(SIRI 2)

KITA SAMBUNG POST YG LALU...

DAN AKHIRNYA KITA MENANGKAN PAS DI

RHU RENDANG. MANIR. WAKAF MEMPELAM. BATU BUROK. LADANG. BUKIT TUNGGAL. BUKIT PAYONG & SURA




TAK CUKUP LAGI.
KITA MENANGKAN LAGI PAS DI PRK KUALA TERENGGANU

SEBAB KITA PERCAYA DENGAN JANJI PAS KEPADA BELIA TERUTAMANYA YANG HENDAK MENJADI USAHAWAN DAN AHLI PERNIAGAAN

MELALUI KEMPEN


TAPI JANJI TINGGAL JANJI

SEMUA DIJANJIKAN HANYA CAKAP-CAKAP POLITIK SAHAJA

SEBAB


TAK CUKUP SEKADAR KEROHANIAN SEMATA-MATA SEDANGKAN ALLAH MENJANJIKAN KEHIDUPAN YANG BAIK DUNIA DAN AKHIRAT

KITA GOLONGAN BELIA. JGN BUTA WARNA BUTA HATI

JOM BERUBAH!!!

TEKADKAN HATI DAN MULAKAN DGN


MARI BERSAMA PAB MENYAHUT
MEMO DARI PAB :
 KITA WAJIB INGAT MUKA-MUKA ORG YG BERJANJI DI ATAS AGAR DI AKHIRAT NANTI BIAR MEREKA BUKTIKAN JANJI-JANJI MEREKA DI DEPAN ALLAH RABBUL ALAMIN

ISU POLITIK 3

DARI BELIA.
KEPADA BELIA.
UNTUK BELIA.

PERHATIAN KEPADA BELIA TERENGGANU
(SIRI 1)

KALAU KALIAN FIKIR PAS YG TERBAIK BERBANDING UMNO/BN. KALIAN WAJIB TAHU SEMUA INI.


COGANKATA PAS

SEBENARNYA DI CEDOK DARI




TAK CUKUP LAGI DENGAN PENDEDAHAN TUE.
KITA TENGOK PULA KEMPEN IKON PAS



EHH... KEBETULAN KER...
ATAU
PRINSIP DAN IDEALOGINYA SAMA


KITA TENGOK PULA KEMPEN DEWAN PEMUDA PAS

DAN JANJI PAS UNTUK GOLONGAN BELIA



Wednesday, May 5, 2010

ISU KEUSAHAWANAN

MENGAPA USAHAWAN SUKAR MENDAPATKAN PINJAMAN / DANA PERNIAGAAN

BERDASARKAN PENGALAMAN PAB SEBAGAI KONSULTAN/PERUNDING PERNIAGAAN SELAMA 5 TAHUN.

DI SINI PAB MERUMUSKAN LIMA (5) FAKTOR YANG MENYEBBAKAN USAHAWAN SUKAR MENDAPATKAN PINJAMAN / DANA PERNIAGAAN


FAKTOR USAHAWAN ITU SENDIRI

USAHAWAN GAGAL MENYEDIAKAN DOKUMEN-DOKUMEN ASAS PERNIAGAAN  SEPERTI REKOD BELIAN, REKOD JUALAN DSB ATAU REKOD YANG SEDIA ADA TIDAK MEMENUHI SPESIFIKASI SEBUAH REKOD PERNIAGAAN.


ALASAN USAHAWAN:
1. TERLALU FOKUS KEPADA ASPEK OPERASI
2. KESIBUKAN MELAKSANAKAN PEMASARAN SYARIKAT
3. KETIDAKUPAYAAN SYARIKAT UNTUK MENGAMBIL KAKITANGAN PENTDABIRAN
4. MEMANG DAH SIKAP USAHAWAN SEDEMIKIAN




USAHAWAN TIDAK TAHU KEPERLUAN MEMBUAT PINJAMAN PERNIAGAAN ATAU DENGAN KATA MUDAH "TIDAK MEMPUNYAI PERANCANGAN PEMBANGUNAN SYARIKAT SECARA SISTEMATIK"



ALASAN USAHAWAN :
1. PERNIAGAAN HANYA BERJUAL BELI. MEREKA BERKATA "TERLALU BERFIKIR
    PUN TAK KEMANA"
2. TIDAK TAHU UNTUK MERANCANG PENRIAGAAN
3. MERUGIKAN MASA UNTUK MERANCANG... MEREKA BERKATA "KALAU ADA
    REZEKI ADALAH...KALAU TAK... BERNIAGA MCM BIASA"



FAKTOR BIROKRASI AGENSI PELAKSANA

AGENSI PELAKSANA GAGAL MEMAHAMI KEHENDAK USAHAWAN. SEBALIKNYA MENGARAHKAN PEGAWAI UNTUK MENGARAHKAN PULA USAHAWAN BUAT MODUL ITU DAN INI (PEGAWAI SENDIRI TIDAK ADA MINDA PERNIAGAAN). KESUDAHANNYA APABILA MODUL GAGAL. USAHAWAN JUGA DIPERSALAHKAN. USAHAWAN PULA RASA BYK MENANGGUNG RUGI AKIBAT TERLALU MENGIKUT TELUNJUK AGENSI PERLAKSANA. FAKTOR INI MENYEBABKAN RAMAI USAHAWAN TIDAK TAHU MENGAPA MEREKA PERLU MEMBUAT PINJAMAN  PERNIAGAAN. DAN ADA YANG DIANTARA MEREKA YG MENGIKUT TELUNJUK AGENSI PELAKSANA TURUT GAGAL MENDAPATKAN PINJAMAN / DANA PERNIAGAAN KERANA KEGALAAN MENYEDIAKAN DOKUMENTASI YANG LENGKAP.

ALASAN AGENSI PELAKSANA :
1.  KEGAGALAN USAHAWAN MENDAPATKAN PINJAMAN PERNIAGAAN KERANA
     ENGGAN MENGIKUT MODUL MEREKA (BETULKER MCM TUE!!!)
2.  AGENSI PELAKSANA SUDAH MELAKUKAN YG TERBAIK TETAPI 'ATTITUDE'
     USAHAWAN KITA MASIH LEMAH (USAHAWAN YANG TIADA 'ATTITUDE' ATAU
     PEGAWAI PELAKSANA)


FAKTOR BIROKRASI AGENSI PEMBIAYAAN

TUGASAN AGENSI PEMBIAYAAN IALAH MENYALURKAN KEWANGAN KEPADA USAHAWAN UNTUK PEMBANGUNAN PERNIAGAAN MEREKA. TAPI AGENSI PEMBIAYAAN SENDIRI DAH MENGALAHKAN PIHAK PERBANKKAN. YANG NAK PINJAM USAHAWAN EKS. TAPI BAGI SYARAT PINJAMAN PERNIAGAAN MCM NK BAGI PINJAM USAHAWAN KORPORAT. ADA DIANTARA AGENSI PEMBIAYAAN YANG LEBIH MEMENTINGKAN UNTUNG DARIPADA PULANGAN JANGKA PANJANG. LEBIH ALONG DARIPADA ALONG. LEBIH MEMBURUKKAN KEADAAN, PANEL PEMBIAYAAN DAN PEGAWAI PELAKSANA SENDIRI TIDAK MEMAHAMI PERNIAGAAN SESEORANG USAHAWAN (DENGAN KATA LAIN TIADA MINDA PERNIAGAAN). ADA KER TANYA SOALAN KPD USAHAWAN MCM USAHAWAN NK PINJAM RM10 JUTA. SEDANGAKN USAHAWAN NK PINJAM DENGAN NILAI YG SEDIKIT SHJ. BILA SEBUT AKTIVITI PERNIAGAAN. PEGAWAI & PANEL TANYA SOALAN MENGARUT DAN SIAP BANTAI GELAK BILA USAHAHAWAN JAWAB SOALAN DENGAN DIALEK MEREKA SENDIRI.

ALASAN AGENSI PEMBIAYAAN :
1.   USAHAWAN TIDAK MEMENUHI SYARAT PINJAMAN (TAK IKUT SYARAT KER
      TERLALU IKUT BUKU @ TAK HULUR PULUS KT BAWAH MEJA)
2.   DOKUMENTASI TIDAK LENGKAP (TAPI MASA MULA-MULA MINTA BORANG TAK
      DER PULA CERITA DOKUMEN TUE..DOKUMEN NIE YANG PERLU ADA).
3.   PELAN PERANCANGAN USAHAWAN DIJANGKA TIADA PULANGAN
      KEUNTUNGAN (MCM MANA BOLEH BUAT KESIMPULAN CAM TUE SEDANGKAN 
      PEGAWAI TUE SENDIRI TAK PERNAH MEMAHAMI ASPEK PERNIAGAAN
      USAHAWAN)


HAKIKATNYA
BANYAK LAGI FAKTOR LAIN MENYEBABKAN USAHAWAN MENGALAMI KEGAGALAN MEMBUAT PINJAMAN / DANA PERNIAGAAN. NAMUN FAKTOR DI ATAS ADALAH FAKTOR ASAS.

AKAN DATANG PAB AKAN KUPASKAN DENGAN LEBIH MENDALAM LAGI MENGENAI ISU DI ATAS.

UNTUK SEBARANG PERTANYAAN BERKAITAN KEUSAHAWANAN
EMELKAN KEPADA PAB : mistersatay@gmail.com